Парламент Северной Осетии представил законопроект, направленный на закрепление понятия общедомовых счетчиков за потребленные коммунальные ресурсы в действующем законодательстве. Данный законопроект был внесен в Государственную Думу и опубликован в электронной базе палаты 12 июля, что вызвало активное обсуждение и заинтересовало общественность.
В пояснительной записке к проекту документа подчеркивается, что в настоящее время в России существует сложная и непрозрачная процедура расчета платы за коммунальные ресурсы, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирных домах. Расчет осуществляется на основе показаний коллективных (общедомовых) счетчиков, а в случае их отсутствия – исходя из нормативов потребления.
В существующей системе жильцы оплачивают коммунальные ресурсы, которые связаны с содержанием общего имущества, в виде ежемесячного платежа. Однако по истечении года им начисляется дополнительная плата, включающая накопившиеся за год случаи хищения электроэнергии и сетевые потери внутри многоквартирного дома. В результате поставщики коммунальных услуг не заинтересованы в выявлении таких случаев хищения и потерь коммунальных ресурсов. Такая методика приводит к накоплению задолженностей у жильцов и усилению социальной напряженности в обществе.
С целью разрешения данной проблемы многие собственники и управляющие компании уже готовы устанавливать отдельные приборы учета коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества. Это позволит своевременно и в полном объеме оплачивать данные ресурсы. Однако в настоящее время в действующем законодательстве отсутствует определение общедомовых приборов учета.
Предлагаемым законопроектом предусматривается прописать понятие общедомовых приборов учета в качестве "приборов учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме". Парламент Северной Осетии считает, что внедрение таких счетчиков обеспечит простую и прозрачную систему начисления и оплаты коммунальных ресурсов. Это позволит не только более точно контролировать расход данных ресурсов, но и предотвратить случаи хищения и потерь, которые являются серьезной проблемой в настоящее время.
